Rohrbach an der Lafnitz: Geschäftslokal Büro Studio – in Rohrbach a. d. Lafnitz

ja

2020

normal

7 x Außenstellplatz

modernisiert

Zentralheizung

Öl

2250

Gute Lage an der frequentierten Ortsstraße in Rohrbach a. d. Lafnitz.

Vor dem Haus gibt es ca. 7 Parkplätze. Die Räumlichkeit im Erdgenschoß ist gediegen groß, durchaus innovativ gestaltet, bestens geeignet als dynamisches Verkaufslokal, als Büro oder Studio.

Sie haben Bedarf? Sind auf der Suche nach der passenden Lokalität für die rasche Umsetzung Ihrer Geschäftsidee? Fein, dann vereinbaren wir den Besichtigungstermin :-)

Die Geschäftsfläche umfasst ca. 150 m² plus ca. 16 m² Nebenräume.

Das Lokal ist gut belichtet, über Isolierglas-Fenster und große Schaufenster. Zentralheizung (neue Pellets-Heizung) mit Radiatoren ist gegeben. Einige der Raumteiler sind in Leichtbauweise ausgeführt. Diese können, sofern gewünscht, entfernt werden. Die Decke ist dekorativ gestaltet (tw. abgehängt wegen eingebauter Lüftungsanlage). Die Fußböden sind ca. 4 Jahre jung. Und: Glasfaser-Internet-Anschluss ist vorhanden.

An Nebenräumen gibt es Vorraum, Toilette mit WB, Teeküche, Lagerraum mit Haustechnik.

Das Haus selbst hat Vollwärmeschutzfassade.
Der Energieausweis wird seitens des Eigentümers beauftragt. Die Kennzahlen werden bei Vorliegen veröffentlicht.

Mietbeginn per sofort möglich. Mietdauer nach Vereinbarung. Die Nettomiete pro Monat beträgt € 750,- zzgl. Mehrwertsteuer. Darin sind tw. BK enthalten. Als Kaution gelten 3 BMM. Maklerprovision für Geschäftsmieten nach Vereinbarung.

Gern erhalten Sie weitere Infos / können wir einen Termin für die Besichtigung vor Ort vereinbaren. Dazu freue ich mich über Ihren Kontakt – tel. unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net

Ortsgebiet von Rohrbach a. d. Lafnitz. Von Hartberg ca. 15km.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.